Neues Hotel auf Foyer-Grundstück

Auf dem Foyer-Grundstück an der Blauen Brücke soll nach dem Abbruch der Bauruine ein Hotel der Marke Best Western Plus entstehen. Geplant sind 110 Zimmer und Suiten, ein für die Öffentlichkeit zugängliches Restaurant im Erdgeschoss auf Höhe der Friedrichstraße, 95 Quadratmeter Konferenzräume, ein Wellnessbereich sowie eine für die Öffentlichkeit zugängliche Skybar auf dem Dach. Realisiert wird das Projekt vom Konsortium KM Business Networks, Aldinger Architekten und Brendal HLI Entwicklungs- und Betriebs GmbH. In einem europaweit ausgeschriebenen Wettbewerb hatte sich das Konsortium mit seinem Entwurf und seinem Konzept durchgesetzt. Nun muss noch eine verbindliche Finanzierungsbestätigung vorgelegt werden, damit der Gemeinderat im März oder April 2013 abschließend über den Zuschlag entscheiden kann. Der Baubeginn ist für Ende 2013/ Anfang 2014 geplant.

„Mit dem neuen Angebot möchten wir den anderen Hoteliers in der Stadt nicht das Leben schwer machen, sondern reagieren auf den vorhandenen Bedarf. Tübingen ist zu oft ausgebucht,“ sagt Oberbürgermeister Boris Palmer. Baubürgermeister Cord Soehlke betont die städtebauliche Qualität des Entwurfs. „Wir freuen uns, dass an dieser zentralen Stelle in der Stadt ein neues, hochwertiges Projekt entsteht, das auf die Gesamtstadt ausstrahlt.“

Auf Höhe der Friedrichstraße hat das Architekturbüro Aldinger aus Stuttgart ein sechsgeschossiges Gebäude geplant, das gemeinsam mit dem Blauen Turm ein Tor zur Stadt bildet. Rund 21 Quadratmeter groß werden die Zimmer im Schnitt sein. Das Hotel entspricht der Kategorie drei Sterne Superior. Mithilfe von Knicken innerhalb der Fassade wird die Größe optisch reduziert und der Bau in die schwierige Grundstücksform eingepasst. Eine Vorfahrt für Busse und Taxis ist von der Friedrichstraße aus geplant. Eine kleine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen wird über die Schaffhausenstraße erreicht. Weitere Parkplätze wird es in den benachbarten Parkhäusern geben.

Rund 3.600 Quadratmeter umfasst das gesamte Gelände des ehemaligen Foyers. Knapp 1000 Quadratmeter kauft das Konsortium für das Hotel. Die restliche Fläche wird von der WIT vermarktet. Denkbar ist sowohl eine gewerbliche als auch eine wohnliche Nutzung. Der Bereich zur Steinlach hin soll öffentlich aufgewertet und zugänglich gemacht werden. Für Ende Februar plant die WIT eine erste Informationsveranstaltung für Interessenten und Baugemeinschaften.

Die Wirtschaftsförderungsgesellschaft Tübingen GmbH (WIT) hatte den Verkauf des Grundstücks verbunden mit einer Bauverpflichtung für ein Hotel europaweit ausgeschrieben. Bewerben konnten sich Konsortien, bestehend aus einem Investor, Hotelbetreiber und Architekt. Anschließend mussten die Konsortien für das Grundstück ein konkretes Projekt entwickeln und die Wirtschaftlichkeit nachweisen. Die Ergebnisse wurden in intensiver Abstimmung mit Stadtverwaltung und Geschäftsführung WIT wirtschaftlich und städtebaulich geprüft. Daraufhin überarbeiteten die Konsortien ihre Angebote. Letztendlich gaben zwei Konsortien verbindliche Angebote ab.

Bilder vom Hotelentwurf finden Sie unter www.tuebingen.de/pressebilder

Pressestelle der Universitätsstadt Tübingen