Ortschaftsratssitzung vom 10. Mai 2017

Häckselplatz
Der Bauantrag für den Häckselplatz gegenüber des Pfrondorfer Wasserturms am Weg zum Spatzennest wird gerade eingereicht. Der Platz geht voraussichtlich nächstes Jahr in Betrieb. Der Vorschlag der Verwaltung sieht regelmäßige Öffnungszeiten jeden Samstag von 14 bis 16.30 Uhr vor.

Gewerbegebiet Gansäcker
Baubeginn ist in der Woche nach Pfingsten. Zunächst wird die Feuerwehrzufahrt fertig gestellt, dann die Ringstraße mit der Erschließung. Der Endbelag wird erst zum Schluss aufgebracht, wenn die Grundstücksanschlüsse fertig sind. Die Abteilung Liegenschaften ist bereit, die Verträge bereits vor der Vermessung zu fertigen. Gemeinderat Bechtle hat angeregt, die Drainagenanschlüsse nördlich der Gansäcker neu zu fassen und einzuleiten.

Feuerwehrhaus
Das Feuerwehrhaus wird diesen Sommer bezugsfertig werden.

Rathaussanierung
Demnächst findet ein Ortstermin mit dem Hochbauamt statt. Das Rathaus bekommt einen neuen Anstrich. Auf historischen Bildern ist das Rathaus in weiß mit grünen Fensterläden abgebildet. Der Charakter des Gebäudes soll möglichst erhalten werden.

KfZ-Stellplatzsatzung
Mit der örtlichen Bauvorschrift über die Einschränkung der Stellplatzverpflichtung für Gebäude mit mindestens einer Wohnung soll die nach der Landesbauordnung bestehende Stellplatzverpflichtung an die in Tübingen praktizierte flächensparende Stadtentwicklung und an das Tübinger Mobilitätsverhalten angepasst und zukunftsfähige Mobilität gefördert werden.

Nachdem sechs der acht Teilorte die Änderung der Stellplatzverpflichtung abgelehnt haben, wurden die Stadtteile heraus genommen. Die Änderungen gelten nur für die Kernstadt.

Ortsdurchfahrt
Die Stadtwerke haben begonnen, die Hausanschlüsse wo nötig zu erneuern. Im Herbst gibt es dann, wie zwischen Rathaus und Weiherstraße, bis zur Einmündung Seestraße einen neuen Straßenbelag. Die restlichen Bushaltestellen an der Lustnauer Straße werden dabei auf den aktuellen Standard gebracht.

Schönbuchhalle
Das Geländer an und der Belag auf der Empore wurden aus Sicherheitsgründen erneuert.
Das Mittagessen der Grundschule wurde in die Schönbuchhalle verlegt. Dort wurden im Speisesaal (Eingangs-bereich) und in der Küche Verbesserungen vorgenommen.

Neubaugebiet Weiher
Ortsvorsteher Rapp gibt nochmals einen Rückblick auf die Informationsveranstaltung mit den Grundstückseigentümern im Februar. Inzwischen haben alle Eigentümer die Vereinbarung mit der Stadt unterschrieben.

Bislang bestand die Verabredung der Stadtteile, dass mit der Planung in Unterjesingen begonnen wird (Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan bereits vor über zehn Jahren), dann Weilheim folgt (im Flächen-nutzungsplan seit 2006) und dann über die weitere Reihenfolge der anderen Stadtteile gesprochen wird. Hierbei ist stets Voraussetzung, dass die Voraussetzungen für die Planung erfüllt sind.

Inzwischen konnten drei Stadtteile von allen Grundstückseigentümern unterschriebene Vereinbarungen vorlegen.
Alle Grundstücke in diesen Stadtteilen werden nun von der Stadt gekauft, dafür ist ein Jahr notwendig. Die Verträge werden von der Abteilung Liegenschaften gefertigt. Wenn diese unterschrieben sind, wird ein Notartermin vereinbart. Voraussetzung für die weitere Planung ist, dass alle Eigentümer dabei sind. Der Kaufpreis wird nach Vertragsabschluss ausgezahlt.

Von der Verwaltung ist der Planungsbeginn für einen Stadtteil pro Jahr zugesagt. In der Gesamtstadt laufen derzeit 80 städtische Bauprojekte. Welcher Stadtteil mit der Planung beginnt, entscheidet der Gemeinderat.
Da es in Unterjesingen ein Problem mit dem Naturschutz gibt, wird 2017 wahrscheinlich mit Weilheim begonnen. Wenn das nicht klappt, beginnt Bühl.

Jedes Jahr wird dann die weitere Reihenfolge zwischen den Ortsvorstehern und der Verwaltung besprochen. Diese wird dann dem Gemeinderat vorgeschlagen. Mit einem Planungsbeginn für Pfrondorf ist frühestens im Jahr 2018 zu rechnen.

Auch die Gewerbegrundstücke im Bereich Weiher/Strütle in Pfrondorf werden nun gleich aufgekauft, damit die Erschließung gemeinsam erfolgen kann. Im Juli wird es eine Informationsveranstaltung für die Eigentümer der für Gewerbe vorgesehenen Grundstücke geben (analog der Veranstaltung im Februar für die Wohngrundstücke).

Bis zur Rechtskraft des Bebauungsplanes muss mit mindestens drei Jahren gerechnet werden. Dann muss bei den normalen Erwerbern innerhalb von zwei, bei den Grundstückseinbringern innerhalb von vier Jahren gebaut werden.
Inzwischen gibt es 128 Interessenten für den Kauf eines Baugrundstücks in Pfrondorf.