Workshop Fortschreibung Entwurf Rahmenplan vom 17. Januar 2023

Dieser Entwurf wurde bei einem Workshop mit Vertretenden aus Gemeinderat, Ortsbeirat und Begleitkreis diskutiert. Die Verwaltung wird noch einzelne Prüfaufträge bearbeiten. Am 12. Mai wird der Rahmenplan dann bei einer öffentlichen Veranstaltung vorgestellt.Entwurfsstand des Rahmenplans WHO vom Januar 2023

Erläuterungen zur Fortschreibung des Rahmenplanes

1. Teilbereich West – GWG, Postbau, GSS-Parkplatz

• Anpassung bauliche Ergänzungen an den vorhandenen Zeilen an den Wendehämmern auf die Bestandsbebauung
• Verschiebung Punkthaus im Nordwesten in nordwestliche Richtung
• eingeschossige Kita auf bestehender Tiefgarage (GWG); Ausrichtung Außenbereich nach Südwesten
• Ausarbeitung Umgestaltung Wendehammer: Reduzierung Stellplätze sowie ergänzende Angebote im öffentlichen Raum

2. Ort der Generationen

• Neubau Pflegeheim im Norden am Platz der Generationen statt im Westen
• Wohnungsbau und ergänzende öffentlichkeitswirksame Nutzungen im EG im Westen (Kreisbau)
• Kinderhaus entweder im Norden als Anbau des Pflegeheims oder im Osten (nördlich Turnhalle)
• Verbreiterung Ort der Generationen auf bestehende Kita Freifläche in westliche Richtung

3. Stadtteilmitte und Studierendendorf

• Erweiterung Straßenraum in der Mitte durch geringfügige Verschiebungen/ Verkleinerungen/ Reduzierung der Höhe der geplanten Gebäude
• Punktuelle Aufstockung Hallenbad im Westen
• Optionale Ergänzungsbau für Stadtteilbibliothek oder Schule etc. östlich der GSS
• Potenzielle Schulerweiterungsfläche im Westen der GSS
• Erhöhung Gebäude südlich Kirchengelände um ein Staffelgeschoss