Hier finden Sie die Rahmenbedingungen und Vorgaben für das Planen und Bauen im Quartier Marienburger Straße. Dazu gehören die Festsetzungen durch den Bebauungsplan, der Baulandbeschluss „Fairer wohnen“, die Vorgaben zur Wärmeversorgung und zum klimafreundlichen Bauen sowie die Ankerkonzeption des Baufeldes C, die das Bauen in der Hofgemeinschaft regelt.

Das Wichtigste in aller Kürze:

• Vorgaben des Bebauungsplanes sind zu berücksichtigen
• Anwendung Stellplatzschlüssels aus dem B-Plan (ca. 0,2/WE)
• Einhaltung KFW 40 (ausnahmsweise für Transmissionswärmeverluste KFW 55 möglich)
• Anschluss- und Nutzungspflicht Fernwärme
• Vergabe zum Festpreis (Norden 1.130 Euro/m² und Süden 1.260 Euro/m²)
• Übernahme Bodensanierung bis Wiedereinbaubarkeit durch Käufer
• Finanzielle Beteiligung an Multisaal und drei Gästeappartements von Neustart eG (21 Euro/m² BGF)
• Im Kaufvertrag Regelungen zur Beteiligung an TG/ Innenhof, Bauverpflichtung und Wiederkaufsrecht